전세 대출이 힘들어진 이유? 정부의 추가 정책은?

금융이야기

대출에는 여러 종류가 있습니다. 집 살 때 얻는 주택담보대출, 이런저런 이유로 받는 신용대출, 전세보증금을 위한 전세자금대출이 있는데요. 특히 부동산 시장에서 내 돈 백퍼로 거래하긴 힘드니, 대부분 은행에서 대출을 받게 됩니다. 다른 말로 빚, 부채인데 이런 가계부채가 지난 6월 말 기준으로 1800조 원을 넘었습니다. 국민이 은행에서 빌려간 어마어마한 금액이죠. 고승범 금융위원장이 새로 뽑히면서 가장 먼저 외친 것이 '가계부채 안정화 대책'입니다. 주식이나 부동산에 빚투 하는 걸 막겠다며 주담대와 신대(신용대출)를 조이기 시작했습니다. 이거까지 줄여요..? 전세자금대출 그러는 와중에 이들과 함께 올랐던 것이 있으니 전세자금대출입니다. 8월 말 기준, 5대 시중은행에서의 전세대출액이 총 119조 9670..

보금자리론, 서민 우대금리 도입! 나도 가능한가?

금융이야기

대부분의 사람들은 부동산을 살 때, 대출을 받아 주택구입 자금을 마련하죠. 그 중 가장 유명한 대출이 보금자리론입니다. 공기업인 주택금융공사가 정부 정책에 따라 빌려주는 돈이기 때문에 조건만 맞으면 신용등급 등 개인정보 때문에 금리에 차등을 두거나 대출을 거절하지 않아 인기가 높아요. 이 보금자리론에 9월부터는 서민우대 프로그램이 추가로 도입된다고 합니다. 보금자리론 신청 조건과 서민의 기준은? 기본적인 보금자리론 신청 조건은 연소득 7천만원 이하인 무주택자 또는 1주택자(미혼이면 본인만, 기혼이면 부부합산)입니다. 혼인신고 7년 이내인 신혼부부는 예외로 부부합산 8천5백만원까지 신청을 받아줍니다. 2021년 8월 기준 보금자리론 최대 금리는 3%(40년 만기)인데요. 올해 7월 기준 4대 시중은행 주택..

정부지원 전세 자금 대출방법과 이자 계산 법은?

금융이야기

요즘에는 정부가 서민들의 주거 안정을 위해 다양한 전세자금대출 정책을 시행하고 있습니다. 연 1~3%의 저금리 대출로 상당한 규모의 목돈을 빌릴 수 있죠. 전세자금대출을 받으면 집주인에게 월세를 내는 대신, 은행에 대출이자를 내면 됩니다. 전세자금대출도 복지! 내가 받을 수 있는 대출은? 대표적인 정부 지원 전세자금대출로는 '버팀목 전세자금대출'과 '중소기업 취업청년 전세자금대출'이 있습니다. ① 버팀목 전세자금대출 연소득에 따라 금리 적용은 다르지만, 일반 신용대출이나 은행의 전세자금대출의 낮은 금리인 연 1.8%~2.4%의 금리를 적용받을 수 있어요. 전세 보증금의 70% 한도 내에서(신혼부부, 다자녀의 경우 80%) 수도권 기준 1.2억 원, 그 외 지역에서는 0.8억 원까지 대출을 받을 수 있습니..