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대출 갚는 3가지 방법과 자동 계산법

금융이야기

"돈 빌리는건 알겠는데 갚는 방법은 뭔가요" 누구나 이해하는 담보대출과 금리 바로가기 주택담보대출과 같이 큰 금액의 대출을 받을 때는 갚는 데도 오랜 기간이 걸려요. 그래서 대출받을 때 몇 가지 선택지 중 하나를 택해야 합니다. 선택지는 원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환 이렇게 세 가지예요. 너무 어렵다구요? 카카오페이가 쉽게 풀이했으니 이번에는 꼭 알 수 있을거에요! 대출금 갚는 3가지 방법 ① 원금균등분할상환 셋 중에 가장 이자를 가장 적게 내는 방법입니다. 말 그대로 원금을 매달 똑같이 나눠서 갚는다는 뜻인데요. 원금(실제 빌린 액수)을 초반부터 공격적으로 갚기 때문에, 시간이 갈수록 내가 내야 할 이자가 점점 줄어들게 되죠. ✏️쉬운 예시 1억원을 연 금리 4%로 3년 동안 빌린다면? 원..

누구나 이해하는 담보대출과 금리

금융이야기

대출에는 크게 두 종류가 있어요. 담보대출과 신용대출이에요. 담보대출은 뭔가를 '담보'로 걸고 돈을 빌리는 것을 말하고, 신용대출은 나의 신용을 걸고 돈을 빌리는 것을 말하죠. 대표적인 담보대출로는 '집'을 담보로 돈을 빌리는 주택담보대출, 내가 은행에 맡겨둔 예금을 담보로 하는 예금담보대출, 내가 가입한 보험을 담보로 하는 보험약관대출 등이 있어요. 우리나라 국민 중 절반 이상이 갖고 있는 주택청약저축통장도 담보대출의 대상이 될 수 있답니다. 많이 들어 본 주택담보대출! LTV? DTI? 주택담보대출은 내 집 마련을 하려는 거의 모든 보통사람들이 받는 대출이에요. 사람들은 주택을 구입해 입주하기 전, 주택 구입비용(매매가)의 일부분을 은행에서 대출받아 입주하곤 해요. 입주권이나 분양권을 담보로 주택담보..

돈 만큼 중요한 '신용' 완벽 정리

금융이야기

신용은 한 마디로 '돈을 빌릴 수 있는 능력'이에요. 돈을 빌릴 때는 '돈을 갚을 수 있는 능력'을 확인하기 위한 객관적인 데이터가 필요합니다. 이 사람이 돈 문제에 있어 지금까지 얼마나 성실하게 살아왔는지, 혹시 돈을 못 갚거나 늦게 갚은 적은 없는지 등을 따지게 되는 거죠. 신용등급, 누가 어떻게 매길까? 개인의 신용도를 평가하는 곳으로는 크게 두 종류의 회사가 있어요. NICE 평가정보, KCB, SCI 평가정보와 같은 신용평가사와 내가 거래하고 있는 은행, 카드사, 보험사와 같은 금융회사예요. 이 두 회사는 신용정보에 대한 모든 걸 관리/수집하고 전달하는 비영리 사단법인 ‘신용정보원’으로부터 신용정보를 가져옵니다. 이 데이터를 갖고 각 회사마다 갖고 있는 자체 신용평가모델로 평가하게 돼요. 종종 ..

재테크의 시작 CMA의 종류

금융이야기

지난 포스팅에서는 CMA의 개념에 대해 카카오페이와 쉽게 풀이해보았었는데요. 세상에서 제일 쉬운 CMA 개념 보러가기 이제 카카오페이가 쉽게 풀이한 CMA의 종류까지 완벽하게 정복해봐요! CMA라고 모두 다 같지 않아요 내 돈을 누가 운용하는지, 어떻게 운용하는지에 따라 크게 RP, MMF, MMW 세 종류로 나뉩니다. ① RP형 CMA RP는 Repurchase Agreement의 약자예요. 번역하면 ‘환매조건부 채권’입니다. ‘돌아올 환 還’. '살 매買’. 즉 채권을 발행하는 주체가 일정기간 시간이 지난 뒤 다시 사들이겠다는 조건으로 파는 채권을 뜻해요. 단기적으로 돈이 필요할 때 발행하는 채권이죠. RP형 CMA에 가입하면 내가 넣어둔 돈을 증권사가 굴려주는데요. 주로 환매조건부채권에 투자하는 방..

알아서 투자해주는 계좌? 금린이 재테크 CMA

금융이야기

카카오페이로 금융을 처음 접하는 금린이 여러분! 처음 재테크를 공부하실 때, ‘CMA’라는 단어를 자주 마주치곤 하죠? 사회초년생을 위한 재테크에는 ‘비상금은 CMA에 넣어라’, ‘급여통장으로 CMA 계좌를 활용해라’ 등 CMA와 관련된 팁들이 항상 등장하잖아요. CMA가 뭐지? CMA는 증권사에서 만든 일종의 예금 계좌입니다. CMA에 돈을 넣어두면 종금사 또는 증권사가 안전한 투자상품에 투자를 하고 그 수익을 고객에게 나눠주게 됩니다. 그래서 내 자산(Cash)을 관리해주는(Management) 계좌(Account), 종합자산관리계좌(CMA)라 부르는 거죠. 제가 투자를 하게 된다구요? CMA가 투자상품이긴 한데요, 사실 그 과정은 우리 눈에 띌 일이 거의 없습니다. 가만히 냅두면 증권사가 알아서 투..

돈 맡긴 회사가 망한다면? 예금자 보호법

금융이야기

"어디에서 돈을 모아야 효과적일까?" 요즘 같은 저금리 시대, 조금이라도 높은 금리를 찾아 돈을 모아보려는 사회초년생들에게는 더욱 궁금한 질문이죠. 여기서 잠깐! 리 부모님 세대가 우리 나이였던 시절의 광고를 하나 보여드릴게요. 최대 금리가 연 33.1%! 어마어마하죠? 누구나 열심히 번 돈을 은행에 저축만 하면 쉽게 목돈을 마련할 수 있었던 시기였습니다. 지금은 상황이 많이 달라져 1금융권 금리가 연1~2%로 저축만 해서는 돈 모으는 재미를 느끼기가 힘들어졌습니다. 조금이라도 수익률 높은 상품 없나요? 은행금리에 실망해 바로 높은 수익률(feat. 높은 리스크)을 제시하는 투자로 넘어가기 전에 제2금융권 저축은행의 예적금 상품이나 증권사 CMA를 확인해보세요. 제1금융권보다 높은 수익률의 상품을 찾을 ..

1금융권 2금융권? 금융회사 숫자 구분법

금융이야기

은행은 1금융권, 저축은행은 2금융권, 대부업체는 3금융권…? 금융회사를 부를 때 종종 등장하는 n금융권. 어떤 기준으로 숫자를 붙여서 구분해둔 걸까요? 더 높은 숫자가 붙으면 안 좋은 걸까요? ‘그냥 외우자’ 라고 하기에는 잘 와닿지가 않죠. 한 번쯤 들어본 금융회사 종류, 카카오페이가 쉽게 알려줄게요! 금융회사는 돈이 시장에서 잘 움직일 수 있도록 중개하는 회사예요. ‘돈’과 ‘중개’가 핵심입니다. 지금은 금융회사 하면 떠오르는 이미지가 많지만, 예전에는 그렇지 않았습니다. 은행이 중심이 되던 금융업계에 금융을 업으로 하는 새로운 회사들이 생겨나기 시작한 거거든요. 은행은 왜 '1' 금융권일까? 은행은 개인과 자영업자, 법인 같은 기업에게서 자금을 받아와서(예금), 자금이 필요한 곳에 빌려주는(대출)..

당신도 동학개미..? 대체 주식이 뭘까

금융이야기

코로나가 확산될 무렵부터 지금까지 계속 보이는 단어, 동학개미운동. 동학개미는 주가가 떨어지는 국내 주식시장에서도 주식을 사들이는 개인투자자를 의미하는데요. 카카오페이 사용자분들도 동학개미이신가요? 이번 포스팅에서는 금융을 모르는 금린이도 주목하고 있는 주식에 대해서 꼭 알아야 할 것들을 정리해보았습니다. 먼저, 주식은요 주식회사라는 말 많이 들어보셨죠? 회사 이름에 (주) 라고 붙는 게 바로 회사의 형태 중 하나인 주식회사를 뜻하는 건데요. 이름에서 알 수 있듯이 주식으로 이루어진 회사가 바로 주식회사입니다. 우리나라의 90% 이상의 법인이 주식회사예요. 요즘은 다 디지털화 되었지만, 주식은 원래 이런 종이 형태였어요. 회사에서 발행하는 이 종이를 갖고 있는 사람은 그 회사의 경영에 참여할 수 있습니다..